Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung


Erfurt, 02. Oktober 2003 - Nr. 291

Wohnungsbaunachfrage im 1. Halbjahr 2003
Thüringen im Vergleich

Von Januar bis Juni 2003 wurden in Thüringen mit den gemeldeten Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen in 3 894 Wohn- und Nichtwohngebäuden 2 745 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber dem 1. Halbjahr 2002 um 13,4 Prozent.
In den neuen Bundesländern wurden im 1. Halbjahr 2003 in 26 997 Wohn- und Nichtwohngebäuden 23 810 Wohnungen genehmigt. Das waren 8,9 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreshalbjahr. Deutschlandweit wurden im gleichen Zeitraum in 159 683 Gebäuden 158 716 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Zahl der genehmigten Wohnungen erhöhte sich damit um 16,3 Prozent.
Der seit Jahresbeginn zu verzeichnende Zuwachs an genehmigten Wohnungen klang im Laufe des 2. Vierteljahres ab, nachdem im 1. Vierteljahr noch ein Plus von 25,0 Prozent (Neue Bundesländer:+ 28,7 Prozent, Deutschland:+ 37,3 Prozent) erreicht wurde.
Die Annahme, dass dieser Anstieg durch Bauanträge verursacht wurde, die Bauherren aus Unsicherheit über die Weitergewährung der Eigenheimzulage vorzeitig eingereicht hatten, bestätigt sich. Es ist anzunehmen, dass sich dies bis zu ihrem Wegfall fortsetzt. Positive Impulse auf das Baugeschehen sind zurzeit im Bauhaupt- und Ausbaugewerbe noch nicht zu verspüren, werden aber zeitlich versetzt erwartet.


Im Wohnungsneubau hatten die Bauherren in Thüringen seit Jahresbeginn 2003 mit 2 340 Wohnungen gut ein Fünftel (+  22,4 Prozent) mehr eingeplant als von Januar bis Juni 2002.
In den neuen Bundesländern stieg die Zahl der genehmigten Neubauwohnungen gegenüber dem 1. Halbjahr 2002 um 20,1 Prozent auf 21 226 Wohnungen und in Deutschland um 17,5 Prozent auf 140 980 Wohnungen.

Die Betrachtung nach Gebäudearten zeigt eine unterschiedliche Entwicklung:
In Thüringen erhöhte sich die Zahl der geplanten Einfamilienhäuser im 1. Halbjahr 2003 um 27,0 Prozent, in den neuen Bundesländern um 32,3 Prozent, im gesamten Bundesgebiet um 25,7 Prozent.
In neuen Zweifamilienhäusern wurden in Thüringen 15,3 Prozent mehr Wohnungen genehmigt, in den neuen Bundesländern 31,1 Prozent und in Deutschland 22,2 Prozent mehr.
Während in Thüringen im 1. Halbjahr 2003 gegenüber dem entsprechenden Vorjahreshalbjahr bei Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern noch ein Anstieg um 2,5 Prozent erreicht wurde, gab es in den neuen Bundesländern einen Rückgang um 26,1 Prozent und im gesamten Bundesgebiet um 0,4 Prozent.

Entwicklung der Baugenehmigungen und der Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau im 1. Halbjahr 2003