Pressemitteilung 073/2000

Weiterhin sinkende Wohnungsbaupreise in Thüringen

Nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik erreichte im Februar 2000 der Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude einschließlich Umsatzsteuer einen Durchschnittswert von 95,9 (Basis 1995 = 100).
Damit setzte sich der seit 1996 zu beobachtende Preisrückgang (- 4 Prozent) weiter fort. Im vergangenen Vierteljahr gingen die Baupreise um 0,1 Prozent und gegenüber Februar 1999 um 0,2 Prozent zurück. Im Vergleich dazu war der Neubau von Wohngebäuden im Jahre 1995 über ein Fünftel (+ 22 Prozent) teurer als im Jahre 1991.

Zur Verbilligung der Bauarbeiten kam es im Wohnungsbau vor allem durch den Rückgang der Rohbaupreise. Im Februar 2000 waren die Preise für Rohbauarbeiten um 0,6 Prozent niedriger als vor einem Jahr. Mit Ausnahme der Entwässerungskanal-, Klempner- und Stahlbauarbeiten wiesen alle anderen Rohbaugewerke Preisrückgänge aus (u. a. Gerüstarbeiten – 3,0 Prozent; Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten – 1,8 Prozent; Zimmer- und Holzbauarbeiten – 1,1 Prozent).

Ausbauarbeiten verteuerten sich in Thüringen innerhalb eines Jahres um 0,3 Prozent. Überdurchschnittlich stiegen die Preise beispielsweise für Metallbauarbeiten (+ 2,6 Prozent), in Gebäuden für Gas-, Wasser-, Abwasser- und Installationsarbeiten (+ 1,4 Prozent) sowie für Putz- und Stuckarbeiten (+ 1,3 Prozent).

Instandhaltungsarbeiten einschließlich Schönheitsreparaturen an Wohngebäuden sowie Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten (Schönheitsreparaturen in einer Wohnung) waren im Februar 2000 um 0,5 Prozent bzw. 1,5 Prozent billiger als ein Jahr zuvor.

Erstmals seit Ende 1998 wurde beim Bau von Bürogebäuden im Februar 2000 wieder ein Anstieg der Baupreise gegenüber dem Vorjahr festgestellt (um 0,2 Prozent). Beim Bau gewerblicher Betriebsgebäude nahmen die Baupreise gegenüber Februar 1999 um 0,1 Prozent ab.

Im Thüringer Straßenbau lag der im Februar 2000 berechnete Preisindex bei 93,1 (Basis 1995 = 100) und damit um 2,8 Prozent höher als vor einem Jahr (+ 1,0 Prozent zum Vorvierteljahr).

Im Jahresvergleich gingen die Preise für den Bau von Ortskanälen weiter zurück (- 0,2 Prozent). Beim Bau von Kläranlagen betrug die Jahresteuerungsrate 0,3 Prozent.

Detaillierte Angaben enthält der Statistische Bericht „Preisindizes für Bauwerke in Thüringen, Februar 2000".

Erfurt, 10. April 2000