Pressemitteilung 203/2003


Wohnungsbaunachfrage in den ersten fünf Monaten 2003 angestiegen

Von Januar bis Mai 2003 wurden in Thüringen mit den bisher gemeldeten Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 2 237 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber den ersten fünf Monaten 2002 um 15,1 Prozent an.
Die seit 1997 andauernde rückläufige Entwicklung - deutschlandweit bereits seit 1995 - ist damit in Thüringen, ähnlich wie auch in den anderen Bundesländern, vorerst beendet.
Diese positive Entwicklung dürfte jedoch zum großen Teil aus den am Jahresende 2002 von der Bundesregierung angekündigten Einschränkungen der Förderung des Wohneigentums resultieren, die in vielen Fällen zu früheren Bauanträgen als ursprünglich geplant führten.

Rund 87 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen.
Im Wohnungsneubau haben die Bauherren mit 1 928 Wohnungen 24,4 Prozent mehr eingeplant als von Januar bis Mai 2002.
Die Entwicklung der Baugenehmigungen für die einzelnen Wohngebäudearten verlief dabei differenziert. Bei den Einfamilienhäusern lag das Genehmigungsergebnis mit 1 486 Wohnungen um 32,4 Prozent über dem Niveau der ersten fünf Monate 2002. Bei den Wohnungen in Zweifamilienhäusern gab es mit 268 zum Bau freigegebenen Wohnungen einen Anstieg um 22,9 Prozent. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern ging dagegen um 18,6 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum auf 171 Wohnungen zurück.

Gleichfalls über dem Vorjahresergebnis liegt die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen. Hier wurden 295 Wohnungen und damit 24,5 Prozent mehr genehmigt als in den ersten fünf Monaten 2002.

Die dargestellte Situation auf dem Wohnungssektor in den ersten fünf Monaten 2003 findet keine Fortsetzung in den Auftragseingängen im Wohnungsbau bei Betrieben des Bauhauptgewerbes, da die oben erwähnten vorzeitig eingereichten Bauanträge nicht unmittelbar eine Auftragserteilung zum Bau zur Folge haben.
Das Auftragsvolumen im Wohnungsbau sank von Januar bis Mai 2003 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 29,5 Prozent.
Gemeldete genehmigte Wohnungen 2002 und 2003
Gemeldete genehmigte Wohnungen im Wohnungsneubau 2002 und 2003 nach Gebäudetypen
Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht „Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, Mai 2003“.

Erfurt, 22. Juli 2003


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