Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 09. Januar 2004 - Nr. 013

In Thüringen im Jahr 2003 erstmals seit 1996 wieder leicht steigende Preise für den Neubau von Wohngebäuden

Im Jahr 2003 erreichte der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude einschließlich Umsatzsteuer (Basis 2000 = 100) im Jahresdurchschnitt einen Wert von 100,4. Rückgerechnet auf Basis 1995 = 100 lag der Preisindex im vergangenen Jahr bei 104,4. Nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik betrug die Veränderungsrate gegenüber dem Jahr zuvor 0,8 Prozent. Damit gab es in Thüringen im Jahr 2003 erstmals seit 1996 wieder leicht steigende Preise für den Neubau von Wohngebäuden.

In Thüringen erhöhten sich die Baupreise beginnend ab Februar bis zum November 2003. Im November 2003 betrug der Baupreisindex 100,7. Das waren 0,7 Prozent mehr als im November 2002. Von August 2003 bis November 2003 stiegen die Bauleistungspreise um 0,3 Prozent an.

Die Roh- und Ausbauarbeiten verteuerten sich im November 2003 um 0,5 bzw. 0,8 Prozent gegenüber November 2002.
Für Rohbauarbeiten musste vor allem in den Gewerken Gerüstarbeiten (+ 1,9 Prozent), Entwässerungskanalarbeiten (+ 1,8 Prozent) und Erdarbeiten (+ 1,3 Prozent) mehr bezahlt werden. Preisrückgänge gab es nur für Stahlbauarbeiten (- 2,0 Prozent), Abdichtungsarbeiten (- 1,0 Prozent) und Verbauarbeiten (- 0,7 Prozent).
Im Bereich der Ausbauarbeiten lagen die Preise für Estricharbeiten und raumlufttechnische Anlagen (jeweils + 4,1 Prozent) und für Installationen von Gas-, Wasser-, Abwasseranlagen in Gebäuden (+ 3,1 Prozent) über dem vergleichbaren Vorjahresniveau. Verglasungs-, Betonwerkstein- und Tapezierarbeiten wurden um 6,7 Prozent, 5,1 Prozent bzw. 3,7 Prozent billiger.


Ebenso wie im Wohnungsneubau erhöhten sich im Jahresdurchschnitt 2003 die Baupreise für die Instandhaltung von Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) erstmals seit 1996 wieder. Mit einem Index von 99,1 im November 2003 lagen sie um 0,3 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahresstand.

Als Maler- und Tapezierarbeiten ausgeführte Schönheitsreparaturen in einer Wohnung waren im November 2003 um 0,2 Prozent teurer als ein Jahr zuvor. Im Jahresdurchschnitt setzte sich der Preisrückgang seit 1996 auch im Jahr 2003 weiter fort.

Bei Nichtwohngebäuden hielt der Preisauftrieb der letzten Jahre an. Die durchschnittliche Jahresteuerungsrate 2003 betrug für Bürogebäude 0,8 Prozent und für gewerbliche Betriebsgebäude 1,1 Prozent.

Im Jahr 2003 gab es - wie im Jahr 2002 - Preisnachlässe im Thüringer Straßenbau. Die Preise sanken im Vergleich zum Jahr zuvor durchschnittlich um 0,4 Prozent.

Für den Bau von Ortskanälen wurde gegenüber dem Jahr 2002 ein leichter Preisanstieg um 0,1 Prozent festgestellt.