Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 22. Januar 2004 - Nr. 024

Zahl der genehmigten Wohnungen im November 2003 erstmals wieder unter Vorjahresniveau

Von Januar bis November 2003 wurden in Thüringen mit den bisher gemeldeten Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 4 491 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) lag nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik damit um 28 Wohnungen unter dem vergleichbaren Vorjahresergebnis .
Die zu Jahresbeginn im Zusammenhang mit der vorgesehenen Streichung der Eigenheimzulage registrierte Antragsflut für Baugenehmigungen im Wohnungsbau ist von Monat zu Monat abgeklungen. Im 1. Vierteljahr 2003 wurde ein Plus von 25,0 Prozent erreicht, Ende Oktober 2003 betrug der Zuwachs noch 1,9 Prozent.

Rund 85 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen.
Im Wohnungsneubau haben die Bauherren in den ersten elf Monaten 2003 mit 3 770 Wohnungen 6,8 Prozent mehr eingeplant als von Januar bis November 2002.
Die Entwicklung der Baugenehmigungen für die einzelnen Wohngebäudearten verlief dabei differenziert.
Bei den Einfamilienhäusern lag das Genehmigungsergebnis mit 2 812 Wohnungen um 12,8 Prozent über dem Niveau der ersten elf Monate 2002. Bei den Wohnungen in Zweifamilienhäusern gab es mit 528 zum Bau freigegebenen Wohnungen einen Anstieg um 8,2 Prozent. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern ging dagegen um 22,2 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum auf 427 Wohnungen zurück.


Die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden entstehen sollen, lag gleichfalls unter dem vergleichbaren Vorjahresergebnis. Von Januar bis November 2003 wurden 683 Wohnungen bzw. 12,7 Prozent weniger genehmigt als in den ersten elf Monaten 2002.

Die dargestellte Situation auf dem Wohnungssektor in den ersten elf Monaten 2003 hatte noch keinen positiven Einfluss auf die Entwicklung der Auftragseingänge im Wohnungsbau, da die oben erwähnten vorzeitig eingereichten Bauanträge nicht unmittelbar eine Auftragserteilung zum Bau zur Folge haben.
Das Auftragsvolumen im Wohnungsbau sank von Januar bis November 2003 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 20,2 Prozent.

Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht „Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, November 2003“.