Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 28. Dezember 2004 - Nr. 385

Bis Oktober 2004 Anzahl der genehmigten Wohnungen weiterhin rückläufig

Von Januar bis Oktober 2004 wurden in Thüringen mit den gemeldeten 5 605 Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 3 834 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) verringerte sich nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber den ersten zehn Monaten 2003 um 372 Wohnungen bzw. 8,8 Prozent. Dieser Rückgang ist vermutlich eine Folge der seit Anfang dieses Jahres erfolgten Kürzung der Eigenheimzulage. Im Vorjahr hatte die Ankündigung der Änderung der Eigenheimzulage noch zu einem Genehmigungsboom, vor allem für Einfamilienhäuser, geführt.

Rund 83 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen, davon 3 135 Wohnungen in neuen Wohngebäuden und 54 Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden.
Die Bauherren neuer Wohngebäude haben mit den 3 135 Wohnungen 11,4 Prozent weniger Wohnungen geplant als von Januar bis Oktober 2003.
In den einzelnen Wohngebäudearten verlief die Entwicklung differenziert.
So lag das Genehmigungsergebnis für neue Einfamilienhäuser mit 2 207 Wohnungen um 16,6 Prozent unter dem entsprechenden Vorjahresniveau.
Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern ging um 16,9 Prozent auf 412 Wohnungen zurück.
Dagegen stieg die Zahl der Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern um 30,6 Prozent auf 516 Wohnungen.

Der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern an allen genehmigten neuen Wohnungen lag in den ersten zehn Monaten 2004 bei 70 Prozent. Diese Gebäudeart dominiert damit deutlich den Wohnungsneubau.

Die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ist angestiegen. Hier wurden 645 Wohnungen und damit 1,9 Prozent mehr genehmigt als in den ersten zehn Monaten 2003.


Die dargestellte Situation auf dem Wohnungssektor von Januar bis Oktober 2004 spiegelt sich auch in den Auftragseingängen für den Wohnungsbau wider, die die Betriebe des Bauhauptgewerbes im gleichen Zeitraum erhielten.
So sank in den ersten zehn Monaten 2004 das Auftragsvolumen im Wohnungsbau im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 20,8 Prozent.

• Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht „Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, Oktober 2004“.