Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 25. Januar 2005 - Nr. 026

Bis November 2004 Anzahl der genehmigten Wohnungen weiterhin rückläufig

Von Januar bis November 2004 wurden in Thüringen mit den gemeldeten 6 072 Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 4 211 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) verringerte sich nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber den ersten elf Monaten 2003 um 280 Wohnungen bzw. 6,2 Prozent. Dieser Rückgang ist vermutlich eine Folge der seit Anfang dieses Jahres erfolgten Kürzung der Eigenheimzulage. Im Jahr 2003 hatte die Ankündigung der Änderung der Eigenheimzulage noch zu einem Genehmigungsboom, vor allem für Einfamilienhäuser, geführt.

Rund 83 Prozent der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen, davon 3 444 Wohnungen in neuen Wohngebäuden und 57 Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden.
Die Bauherren neuer Wohngebäude haben mit den 3 444 Wohnungen 8,6 Prozent weniger Wohnungen geplant als von Januar bis November 2003.
In den einzelnen Wohngebäudearten verlief die Entwicklung differenziert.
So lag das Genehmigungsergebnis für neue Einfamilienhäuser mit 2 383 Wohnungen um 15,3 Prozent unter dem entsprechenden Vorjahresniveau.
Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern ging um 19,3 Prozent auf 426 Wohnungen zurück.
Dagegen stieg die Zahl der Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern um knapp die Hälfte auf 635 Wohnungen.

Der Anteil der Wohnungen in Einfamilienhäusern an allen genehmigten neuen Wohnungen lag in den ersten elf Monaten 2004 bei 68 Prozent. Diese Gebäudeart dominiert damit deutlich den Wohnungsneubau.

Die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ist angestiegen. Hier wurden 710 Wohnungen und damit 4,0 Prozent mehr genehmigt als in den ersten elf Monaten 2003.

Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht „Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, November 2004“.