Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung


Erfurt, 01. Juli 2005 - Nr. 200

Im Mai 2005 erneut leichter Anstieg der Baupreise

Der Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (einschließlich Umsatzsteuer) stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik von Februar bis Mai 2005 von 103,3 auf 103,5 (Basis: Jahresdurchschnitt 2000 = 100). Damit setzte sich der seit Februar 2003 anhaltende Aufwärtstrend fort. Im Februar 2003 betrug der Baupreisindex 100,2.

Der Preisanstieg im Mai 2005 gegenüber Februar 2005 um 0,2 Prozent ist - wie im Februar 2005 und November 2004 - einzig auf Preiserhöhungen für Ausbauarbeiten zurückzuführen. Allerdings hat sich die Höhe des Preisanstieges mit 0,2 Prozent gegenüber Februar 2005 mit 0,9 Prozent und November 2004 mit 1,0 Prozent wesentlich verringert.
Entscheidend teuerer als im Februar 2005 waren raumlufttechnische Anlagen (+ 3,1 Prozent), Fliesen- und Plattenarbeiten (+ 2,7 Prozent), Betonwerksteinarbeiten (+ 1,4 Prozent) und Estricharbeiten (+ 1,3 Prozent).
Nachgegeben haben die Preise u.a. für Parkettarbeiten (- 3,7 Prozent), Bodenbelagarbeiten (- 2,1 Prozent) sowie für Putz- und Stuckarbeiten (- 0,7 Prozent).
Das Preisniveau für Rohbauarbeiten blieb gegenüber Februar 2005 unverändert. Dennoch verlief die Preisentwicklung für einzelne Rohbauarbeiten sehr unterschiedlich.
Teuerer waren Entwässerungskanalarbeiten (+ 4,8 Prozent), Gerüstarbeiten (+ 3,4 Prozent) und Stahlbauarbeiten (+ 3,1 Prozent). Billiger dagegen Verbauarbeiten (- 1,0 Prozent), Beton- und Stahlbetonarbeiten (- 0,8 Prozent) sowie Zimmer- und Holzbauarbeiten (- 0,2 Prozent).

Von Mai 2004 bis Mai 2005 erhöhten sich die Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden um 1,7 Prozent; Ausbauarbeiten verteuerten sich um 2,8 Prozent und Rohbauarbeiten um 0,2 Prozent.

Auch die Baupreise für die Errichtung von Nichtwohngebäuden lagen im Mai 2005 über denen des vergleichbaren Vorjahresmonats. So stiegen die Preise für den Bau von gewerblichen Betriebsgebäuden um 2,9 Prozent. Die Errichtung von Bürogebäuden kostete im Mai dieses Jahres 1,6 Prozent mehr als vor Jahresfrist.

Die Instandhaltung von Wohngebäuden verteuerte sich ebenfalls. Im Mai 2005 mussten für die Instandhaltung eines Mehrfamilienhauses (ohne Schönheitsreparaturen) 2,1 Prozent mehr gezahlt werden als vor Jahresfrist.
Die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung bleiben im gleichen Zeitraum nahezu unverändert

Preissteigerungen gab es auch bei sonstigen Bauwerken.
So verteuerte sich der Bau von Ortskanälen um 2,9 Prozent, die Errichtung von Brücken im Straßenbau um 1,5 Prozent sowie die Preise für Bauleistungen im Straßenbau um 0,4 Prozent.

Ausgewählte Baupreisindizes in Thüringen einschließlich Umsatzsteuer nach verschiedenen Basisjahren
(Bauleistungen am Bauwerk)
Jahr Jahres-
durch-
schnitt
(JD)
bzw.
Monat
Wohngebäude Nichtwohngebäude Straßen-
bau
Orts-
kanäle
Büro-
gebäude
gewerbliche
Betriebs-
gebäude
Basisjahr
1995 2000 1995 2000 1995 2000 1995 2000 1995 2000
2000 JD 95,8 100,0 98,5 100,0 98,5 100,0 93,9 100,0 91,2 100,0
2001 JD 95,5 99,7 98,9 100,4 98,5 100,0 95,1 101,3 91,6 100,5
2002 JD 95,4 99,6 99,3 100,8 98,9 100,4 94,5 100,7 91,6 100,5
2003 JD 96,2 100,4 100,1 101,6 100,0 101,5 94,1 100,3 91,7 100,6
2004 JD 97,8 102,0 101,7 103,3 102,0 103,6 93,3 99,4 93,1 102,1
 
2001 Februar 95,8 100,0 99,0 100,5 98,5 100,0 95,0 101,2 91,6 100,5
Mai 95,6 99,8 98,9 100,4 98,5 100,0 95,3 101,5 91,4 100,2
August 95,3 99,5 98,8 100,3 98,4 99,9 95,3 101,5 91,8 100,7
November 95,1 99,3 98,8 100,3 98,6 100,1 94,9 101,1 91,8 100,7
 
2002 Februar 95,0 99,2 98,9 100,4 98,6 100,1 94,9 101,1 91,6 100,5
Mai 95,3 99,5 99,2 100,7 98,8 100,3 94,4 100,6 91,5 100,3
August 95,6 99,8 99,3 100,8 99,0 100,5 94,4 100,6 91,6 100,4
November 95,8 100,0 99,6 101,1 99,3 100,8 94,3 100,5 92,0 100,9
 
2003 Februar 96,0 100,2 100,0 101,5 99,8 101,3 94,5 100,7 91,6 100,4
Mai 96,0 100,2 100,0 101,5 100,0 101,5 94,0 100,2 91,6 100,5
August 96,2 100,4 100,1 101,6 100,0 101,5 94,1 100,3 91,4 100,2
November 96,5 100,7 100,3 101,8 100,1 101,6 93,9 100,0 92,2 101,1
 
2004 Februar 97,0 101,2 100,8 102,3 100,8 102,3 93,6 99,7 92,9 101,9
Mai 97,5 101,8 101,5 103,1 101,6 103,1 93,3 99,4 92,7 101,7
August 98,0 102,3 102,0 103,6 102,4 104,0 93,1 99,2 93,1 102,1
November 98,5 102,8 102,5 104,1 103,2 104,8 93,3 99,4 93,6 102,6
 
2005 Februar 99,0 103,3 103,0 104,6 104,0 105,6 93,6 99,7 93,2 102,2
Mai 99,2 103,5 103,2 104,8 104,5 106,1 93,7 99,8 95,4 104,6


Preisindizes für Bauwerke
Preisindizes für Bauwerke
Preisindizes für Bauwerke
------------------------------------
Weitere Auskünfte erteilt:
Jürgen Uth
Telefon: 0361 37-84220