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Jürgen Uth
Telefon: 0361 37-84220
Erfurt, 01. Juli 2005 - Nr. 200
Der Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (einschließlich Umsatzsteuer) stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik von Februar bis Mai 2005 von 103,3 auf 103,5 (Basis: Jahresdurchschnitt 2000 = 100). Damit setzte sich der seit Februar 2003 anhaltende Aufwärtstrend fort. Im Februar 2003 betrug der Baupreisindex 100,2.
Der Preisanstieg im Mai 2005 gegenüber Februar 2005 um 0,2 Prozent ist - wie im Februar 2005 und November 2004 - einzig auf Preiserhöhungen für Ausbauarbeiten zurückzuführen. Allerdings hat sich die Höhe des Preisanstieges mit 0,2 Prozent gegenüber Februar 2005 mit 0,9 Prozent und November 2004 mit 1,0 Prozent wesentlich verringert.
Entscheidend teuerer als im Februar 2005 waren raumlufttechnische Anlagen (+ 3,1 Prozent), Fliesen- und Plattenarbeiten (+ 2,7 Prozent), Betonwerksteinarbeiten (+ 1,4 Prozent) und Estricharbeiten (+ 1,3 Prozent).
Nachgegeben haben die Preise u.a. für Parkettarbeiten
Das Preisniveau für Rohbauarbeiten blieb gegenüber Februar 2005 unverändert. Dennoch verlief die Preisentwicklung für einzelne Rohbauarbeiten sehr unterschiedlich.
Teuerer waren Entwässerungskanalarbeiten (+ 4,8 Prozent), Gerüstarbeiten (+ 3,4 Prozent) und Stahlbauarbeiten (+ 3,1 Prozent). Billiger dagegen Verbauarbeiten
Von Mai 2004 bis Mai 2005 erhöhten sich die Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden um 1,7 Prozent; Ausbauarbeiten verteuerten sich um 2,8 Prozent und Rohbauarbeiten um 0,2 Prozent.
Auch die Baupreise für die Errichtung von Nichtwohngebäuden lagen im Mai 2005 über denen des vergleichbaren Vorjahresmonats. So stiegen die Preise für den Bau von gewerblichen Betriebsgebäuden um 2,9 Prozent. Die Errichtung von Bürogebäuden kostete im Mai dieses Jahres 1,6 Prozent mehr als vor Jahresfrist.
Die Instandhaltung von Wohngebäuden verteuerte sich ebenfalls. Im Mai 2005 mussten für die Instandhaltung eines Mehrfamilienhauses (ohne Schönheitsreparaturen) 2,1 Prozent mehr gezahlt werden als vor Jahresfrist.
Die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung bleiben im gleichen Zeitraum nahezu unverändert
Preissteigerungen gab es auch bei sonstigen Bauwerken.
So verteuerte sich der Bau von Ortskanälen um 2,9 Prozent, die Errichtung von Brücken im Straßenbau um 1,5 Prozent sowie die Preise für Bauleistungen im Straßenbau um 0,4 Prozent.
| Ausgewählte Baupreisindizes in Thüringen einschließlich Umsatzsteuer nach verschiedenen Basisjahren (Bauleistungen am Bauwerk) |
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| Jahr | Jahres- durch- schnitt (JD) bzw. Monat |
Wohngebäude | Nichtwohngebäude | Straßen- bau |
Orts- kanäle |
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| Büro- gebäude |
gewerbliche Betriebs- gebäude |
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| Basisjahr | |||||||||||
| 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | ||
| 2000 | JD | 95,8 | 100,0 | 98,5 | 100,0 | 98,5 | 100,0 | 93,9 | 100,0 | 91,2 | 100,0 |
| 2001 | JD | 95,5 | 99,7 | 98,9 | 100,4 | 98,5 | 100,0 | 95,1 | 101,3 | 91,6 | 100,5 |
| 2002 | JD | 95,4 | 99,6 | 99,3 | 100,8 | 98,9 | 100,4 | 94,5 | 100,7 | 91,6 | 100,5 |
| 2003 | JD | 96,2 | 100,4 | 100,1 | 101,6 | 100,0 | 101,5 | 94,1 | 100,3 | 91,7 | 100,6 |
| 2004 | JD | 97,8 | 102,0 | 101,7 | 103,3 | 102,0 | 103,6 | 93,3 | 99,4 | 93,1 | 102,1 |
| 2001 | Februar | 95,8 | 100,0 | 99,0 | 100,5 | 98,5 | 100,0 | 95,0 | 101,2 | 91,6 | 100,5 |
| Mai | 95,6 | 99,8 | 98,9 | 100,4 | 98,5 | 100,0 | 95,3 | 101,5 | 91,4 | 100,2 | |
| August | 95,3 | 99,5 | 98,8 | 100,3 | 98,4 | 99,9 | 95,3 | 101,5 | 91,8 | 100,7 | |
| November | 95,1 | 99,3 | 98,8 | 100,3 | 98,6 | 100,1 | 94,9 | 101,1 | 91,8 | 100,7 | |
| 2002 | Februar | 95,0 | 99,2 | 98,9 | 100,4 | 98,6 | 100,1 | 94,9 | 101,1 | 91,6 | 100,5 |
| Mai | 95,3 | 99,5 | 99,2 | 100,7 | 98,8 | 100,3 | 94,4 | 100,6 | 91,5 | 100,3 | |
| August | 95,6 | 99,8 | 99,3 | 100,8 | 99,0 | 100,5 | 94,4 | 100,6 | 91,6 | 100,4 | |
| November | 95,8 | 100,0 | 99,6 | 101,1 | 99,3 | 100,8 | 94,3 | 100,5 | 92,0 | 100,9 | |
| 2003 | Februar | 96,0 | 100,2 | 100,0 | 101,5 | 99,8 | 101,3 | 94,5 | 100,7 | 91,6 | 100,4 |
| Mai | 96,0 | 100,2 | 100,0 | 101,5 | 100,0 | 101,5 | 94,0 | 100,2 | 91,6 | 100,5 | |
| August | 96,2 | 100,4 | 100,1 | 101,6 | 100,0 | 101,5 | 94,1 | 100,3 | 91,4 | 100,2 | |
| November | 96,5 | 100,7 | 100,3 | 101,8 | 100,1 | 101,6 | 93,9 | 100,0 | 92,2 | 101,1 | |
| 2004 | Februar | 97,0 | 101,2 | 100,8 | 102,3 | 100,8 | 102,3 | 93,6 | 99,7 | 92,9 | 101,9 |
| Mai | 97,5 | 101,8 | 101,5 | 103,1 | 101,6 | 103,1 | 93,3 | 99,4 | 92,7 | 101,7 | |
| August | 98,0 | 102,3 | 102,0 | 103,6 | 102,4 | 104,0 | 93,1 | 99,2 | 93,1 | 102,1 | |
| November | 98,5 | 102,8 | 102,5 | 104,1 | 103,2 | 104,8 | 93,3 | 99,4 | 93,6 | 102,6 | |
| 2005 | Februar | 99,0 | 103,3 | 103,0 | 104,6 | 104,0 | 105,6 | 93,6 | 99,7 | 93,2 | 102,2 |
| Mai | 99,2 | 103,5 | 103,2 | 104,8 | 104,5 | 106,1 | 93,7 | 99,8 | 95,4 | 104,6 | |
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