Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung


Erfurt, 19. Dezember 2005 - Nr. 403

Im November 2005 erneuter Anstieg der Baupreise in Thüringen
- Anhaltender Aufwärtstrend seit Februar 2003

Der Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude einschließlich Umsatzsteuer stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik von August bis November 2005 von 103,7 auf 104,1 (Basis: 2000 = 100).
Der Preisanstieg gegenüber August 2005 um 0,4 Prozent ist sowohl auf höhere Preise für Rohbauarbeiten (+ 0,4 Prozent) als auch für Ausbauarbeiten (+ 0,5 Prozent) zurückzuführen.

Für die Rohbaupreise bedeutet der Preisanstieg eine Trendwende, denn in den letzten Erhebungsmonaten blieben die Preise für Rohbauarbeiten unverändert oder hatten eine leicht rückläufige Tendenz. Verursacht wurde der Preisanstieg gegenüber August 2005 u.a. durch überdurchschnittliche Preiserhöhungen für Klempnerarbeiten (+ 1,5 Prozent), für Beton- und Stahlbetonarbeiten sowie Entwässerungskanalarbeiten (jeweils + 0,7 Prozent).
Wesentliche Preisnachlässe konnten dagegen nur für Verbauarbeiten (- 2,4 Prozent) ermittelt werden.

Bei den einzelnen Bauleistungsarten des Ausbaugewerbes streute die Preisentwicklung noch deutlicher als bei den Rohbaupreisen.
So stiegen die Preise für Arbeiten an Nieder- und Mittelspannungsanlagen von August bis November um 2,6 Prozent. Tapezier- und Parkettarbeiten waren um jeweils 1,4 Prozent und Bodenbelagarbeiten um 1,3 Prozent teuerer.
Rückläufig waren die Preise u.a. für Dämmarbeiten an technischen Anlagen (- 1,5 Prozent), Fliesen- und Plattenarbeiten (- 1,3 Prozent) sowie Estricharbeiten (- 0,9 Prozent).


Von November 2004 bis November 2005 erhöhten sich die Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden um 1,3 Prozent. Das ist die niedrigste Jahresteuerungsrate der letzten vier Erhebungsmonate (August 1,4 Prozent, Mai 1,7 und Februar 2,1 Prozent).

Auch die Baupreise für die Errichtung von Nichtwohngebäuden stiegen im Vergleich zum November 2004. Die höchste Jahresteuerungsrate wurde mit 2,0 Prozent für den Bau von gewerblichen Betriebsgebäuden ermittelt. Die Errichtung von Bürogebäuden war im November 2005 um 1,2 Prozent teuerer als vor Jahresfrist.

Bei der Instandhaltung von Wohngebäuden setzte sich der Trend der letzten Erhebungen fort. Während sich die Instandhaltung von Mehrfamiliengebäuden (ohne Schönheitsreparatur) gegenüber November 2004 um 2,6 Prozent verteuerte, sanken die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung im gleichen Zeitraum um 0,6 Prozent.

Für Sonstige Bauwerke wurde ebenfalls eine steigende Jahresteuerungsrate ermittelt.
Von November 2004 bis November 2005 stiegen die Preise für die Errichtung von Ortskanälen um 1,9 Prozent. Der Straßenbau war um 1,2 Prozent und die Errichtung von Brücken im Straßenbau um 0,4 Prozent teuerer als ein Jahr zuvor.

Ausgewählte Baupreisindizes in Thüringen einschl. Umsatzsteuer nach verschiedenen Basisjahren (Bauleistungen am Bauwerk)
Jahr Jahres-
durch-
schnitt
(JD)
bzw.
Monat
Wohngebäude Nichtwohngebäude Straßen-
bau
Orts-
kanäle
Büro-
gebäude
gewerbliche
Betriebs-
gebäude
Basisjahr
1995 2000 1995 2000 1995 2000 1995 2000 1995 2000
2000 JD 95,8 100,0 98,5 100,0 98,5 100,0 93,9 100,0 91,2 100,0
2001 JD 95,5 99,7 98,9 100,4 98,5 100,0 95,1 101,3 91,6 100,5
2002 JD 95,4 99,6 99,3 100,8 98,9 100,4 94,5 100,7 91,6 100,5
2003 JD 96,2 100,4 100,1 101,6 100,0 101,5 94,1 100,3 91,7 100,6
2004 JD 97,8 102,0 101,7 103,3 102,0 103,6 93,3 99,4 93,1 102,1
 
2001 Februar 95,8 100,0 99,0 100,5 98,5 100,0 95,0 101,2 91,6 100,5
Mai 95,6 99,8 98,9 100,4 98,5 100,0 95,3 101,5 91,4 100,2
August 95,3 99,5 98,8 100,3 98,4 99,9 95,3 101,5 91,8 100,7
November 95,1 99,3 98,8 100,3 98,6 100,1 94,9 101,1 91,8 100,7
2002 Februar 95,0 99,2 98,9 100,4 98,6 100,1 94,9 101,1 91,6 100,5
Mai 95,3 99,5 99,2 100,7 98,8 100,3 94,4 100,6 91,5 100,3
August 95,6 99,8 99,3 100,8 99,0 100,5 94,4 100,6 91,6 100,4
November 95,8 100,0 99,6 101,1 99,3 100,8 94,3 100,5 92,0 100,9
2003 Februar 96,0 100,2 100,0 101,5 99,8 101,3 94,5 100,7 91,6 100,4
Mai 96,0 100,2 100,0 101,5 100,0 101,5 94,0 100,2 91,6 100,5
August 96,2 100,4 100,1 101,6 100,0 101,5 94,1 100,3 91,4 100,2
November 96,5 100,7 100,3 101,8 100,1 101,6 93,9 100,0 92,2 101,1
2004 Februar 97,0 101,2 100,8 102,3 100,8 102,3 93,6 99,7 92,9 101,9
Mai 97,5 101,8 101,5 103,1 101,6 103,1 93,3 99,4 92,7 101,7
August 98,0 102,3 102,0 103,6 102,4 104,0 93,1 99,2 93,1 102,1
November 98,5 102,8 102,5 104,1 103,2 104,8 93,3 99,4 93,6 102,6
2005 Februar 99,0 103,3 103,0 104,6 104,0 105,6 93,6 99,7 93,2 102,2
Mai 99,2 103,5 103,2 104,8 104,5 106,1 93,7 99,8 95,4 104,6
August 99,3 103,7 103,4 105,0 104,9 106,5 93,9 100,0 95,2 104,4
November 99,7 104,1 103,8 105,4 105,3 106,9 94,4 100,6 95,3 104,5


Preisindizes für Bauwerke
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Weitere Auskünfte erteilt:
Jürgen Uth
Telefon: 0361 37-84220