Erfurt, 05. April 2006 - Nr. 124
Im Jahr 2005 meldeten die Thüringer Bauaufsichtsbehörden 3 998 fertig gestellte Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau1). Im Vergleich zum Jahr 2004 wurden 14,8 Prozent weniger Wohnungen bezugsfertig.
Damit ist das Fertigstellungsergebnis des Jahres 2005 das niedrigste seit 1991. Mit Ausnahme des Jahres 2003 verringerte sich in den letzten 6 Jahren die Zahl der Genehmigungen von 9 100 im Jahre 2000 auf 5 756 im Jahre 2005.
Von den 3 322 Wohnungen in neuen Wohngebäuden wurden 2 296 in Einfamilienhäusern bezogen, 18,8 Prozent weniger als im Jahr 2004 (2 829 Wohnungen). 69,1 Prozent dieser neuen Wohnungen befinden sich in Einfamilienhäusern.
Mit 362 Wohnungen in Zweifamilienhäusern standen 24,6 Prozent weniger zum Einzug bereit.
In neuen Mehrfamilienhäusern (ohne Wohnheime) waren mit 664 Wohnungen 55,1 Prozent mehr bezugsfertig als im Jahr 2004.
Die Zahl der Wohnungen, die durch Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstanden, ging um 264 Wohnungen bzw. 29,6 Prozent auf 628 Wohnungen zurück. Diese 628 Wohnungen entsprechen einem Anteil an den fertig gestellten Wohnungen von rund 16 Prozent.
Für die insgesamt 3 322 Wohnungen in neuen Wohngebäuden waren 430 Millionen Euro Baukosten (14,1 Prozent weniger als im Jahr 2004) veranschlagt worden.
2 716 dieser Wohnungen wurden durch private Haushalte mit einem Kostenanteil von 86,9 Prozent erbracht. Wohnungsunternehmen hatten für 367 fertig gestellte Wohnungen einen Baukostenanteil von 7,5 Prozent.
Die fertig gestellte Wohnfläche der Neubauwohnungen lag absolut bei rund 382 260 m2 und sank damit um 12,1 Prozent.
Die durchschnittliche Wohnfläche je fertig gestellte Neubauwohnung war - bedingt durch den gestiegenen Anteil der Mehrfamilienhäuser - mit rund 115 m2 um ca. 1 m2 kleiner als im Jahr 2004.
Die größten Wohnungen entstanden mit durchschnittlich 129 m2 in Einfamilienhäusern.
Die durchschnittliche Wohnungsgröße der fertig gestellten Zweifamilienhäuser betrug 95 m2 und im Geschosswohnungsbau 78 m2.
1)Nichtwohngebäude sind vor allem gewerbliche Betriebs-, Büro-, Handels- und Lagergebäude sowie Gebäude der öffentlichen Hand.
Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht
„Gemeldete Baufertigstellungen in Thüringen 2005'.)
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Weitere Auskünfte erteilt:
Angelika Walther
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