Erfurt, 26. Juni 2007 - Nr. 187
Im Mai 2007 setzte sich der seit Februar 2003 anhaltende Aufwärtstrend der Baupreise weiter fort.
Nach aktuellen Berechnungen des Thüringer Landesamtes für Statistik stieg der Baupreisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (einschließlich Umsatzsteuer) im Zeitraum von Februar bis Mai 2007 von 111,9 auf 112,7
Der Preisanstieg um 0,7 Prozent lag deutlich niedriger als im Zeitraum November 2006 bis Februar 2007. Damals betrug er (u.a. in Folge der Mehrwertsteuererhöhung ) 3,8 Prozent.
Die höheren Baupreise im Mai 2007 resultieren sowohl aus höheren Preisen für Rohbauarbeiten (+ 0,6 Prozent) als auch aus gestiegenen Preisen für Ausbauarbeiten (+ 0,8 Prozent).
Bei den Rohbauarbeiten zogen von Februar bis Mai 2007 insbesondere die Preise für Klempnerarbeiten (+ 2,9 Prozent), Gerüst- (+ 2,8 Prozent) und Stahlbauarbeiten (+ 1,9 Prozent) an.
Nahezu unverändert blieben die Preise für Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckungsarbeiten sowie Entwässerungskanalarbeiten mit jeweils + 0,1 Prozent. Preisnachlässe um 0,2 Prozent gab es für Abdichtungsarbeiten.
Der Preisanstieg bei Ausbauarbeiten im betrachteten Zeitraum um 0,8 Prozent ist u. a. auf höhere Preise für Fassaden (+ 2,1 Prozent), Tapezier- (+ 1,9 Prozent) und Parkettarbeiten (+ 1,3 Prozent) zurückzuführen. Arbeiten an Heiz- und zentralen Wassererwärmungsanlagen wurden ebenso wie Maler- und Lackierarbeiten um 1,2 Prozent teuerer.
Die Jahresteuerungsrate der Baupreise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (einschließlich Umsatzsteuer) lag im Mai dieses Jahres bei 7,4 Prozent. Damit war sie mehr als doppelt so hoch wie im November 2006 mit 3,6 Prozent.
Die Entwicklungstendenz der Baupreise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude findet sich auch in der Preisentwicklung der anderen Bauwerke wieder.
So stiegen bei den Nichtwohngebäuden die Preise binnen Jahresfrist bei den Bürogebäuden um 7,9 und bei den gewerblichen Betriebsgebäuden um 8,3 Prozent.
Die Instandhaltung von Wohngebäuden verteuerte sich in den letzten zwölf Monaten ebenfalls. Die Instandhaltung von Mehrfamiliengebäuden (ohne Schönheitsreparatur) stieg im Preis um 7,6 Prozent. Schönheitsreparaturen in einer Wohnung verteuerten sich um 5,5 Prozent.
Nicht zuletzt ermittelte das Thüringer Landesamt für Statistik auch steigende Preise für die „sonstigen Bauwerke“.
An der Spitze lag der Bau von Brücken im Straßenbau. Hier zogen die Preise um 8,2 Prozent an. Für den Straßenbau mussten im Mai dieses Jahres 7,5 Prozent mehr Mittel aufgebracht werden als noch im Mai 2006.
Der Preisanstieg für die Errichtung von Ortskanälen betrug 6,0 Prozent.
| Ausgewählte Baupreisindizes in Thüringen einschl. Umsatzsteuer nach verschiedenen Basisjahren (Bauleistungen am Bauwerk) | |||||||||||
| Jahr | Jahres- durch- schnitt (JD) bzw. Monat |
Wohngebäude | Nichtwohngebäude | Straßen- bau |
Orts- kanäle |
||||||
| Büro- gebäude |
gewerbliche Betriebs- gebäude |
||||||||||
| Basisjahr | |||||||||||
| 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | 1995 | 2000 | ||
| 2000 | JD | 95,8 | 100,0 | 98,5 | 100,0 | 98,5 | 100,0 | 93,9 | 100,0 | 91,2 | 100,0 |
| 2001 | JD | 95,5 | 99,7 | 98,9 | 100,4 | 98,5 | 100,0 | 95,1 | 101,3 | 91,6 | 100,5 |
| 2002 | JD | 95,4 | 99,6 | 99,3 | 100,8 | 98,9 | 100,4 | 94,5 | 100,7 | 91,6 | 100,5 |
| 2003 | JD | 96,2 | 100,4 | 100,1 | 101,6 | 100,0 | 101,5 | 94,1 | 100,3 | 91,7 | 100,6 |
| 2004 | JD | 97,8 | 102,0 | 101,7 | 103,3 | 102,0 | 103,6 | 93,3 | 99,4 | 93,1 | 102,1 |
| 2005 | JD | 99,3 | 103,7 | 103,4 | 105,0 | 104,7 | 106,3 | 93,9 | 100,0 | 94,7 | 103,9 |
| 2006 | JD | 101,6 | 106,1 | 106,0 | 107,6 | 107,6 | 109,2 | 99,7 | 106,2 | 98,8 | 108,3 |
| 2001 | Februar | 95,8 | 100,0 | 99,0 | 100,5 | 98,5 | 100,0 | 95,0 | 101,2 | 91,6 | 100,5 |
| Mai | 95,6 | 99,8 | 98,9 | 100,4 | 98,5 | 100,0 | 95,3 | 101,5 | 91,4 | 100,2 | |
| August | 95,3 | 99,5 | 98,8 | 100,3 | 98,4 | 99,9 | 95,3 | 101,5 | 91,8 | 100,7 | |
| November | 95,1 | 99,3 | 98,8 | 100,3 | 98,6 | 100,1 | 94,9 | 101,1 | 91,8 | 100,7 | |
| 2002 | Februar | 95,0 | 99,2 | 98,9 | 100,4 | 98,6 | 100,1 | 94,9 | 101,1 | 91,6 | 100,5 |
| Mai | 95,3 | 99,5 | 99,2 | 100,7 | 98,8 | 100,3 | 94,4 | 100,6 | 91,5 | 100,3 | |
| August | 95,6 | 99,8 | 99,3 | 100,8 | 99,0 | 100,5 | 94,4 | 100,6 | 91,6 | 100,4 | |
| November | 95,8 | 100,0 | 99,6 | 101,1 | 99,3 | 100,8 | 94,3 | 100,5 | 92,0 | 100,9 | |
| 2003 | Februar | 96,0 | 100,2 | 100,0 | 101,5 | 99,8 | 101,3 | 94,5 | 100,7 | 91,6 | 100,4 |
| Mai | 96,0 | 100,2 | 100,0 | 101,5 | 100,0 | 101,5 | 94,0 | 100,2 | 91,6 | 100,5 | |
| August | 96,2 | 100,4 | 100,1 | 101,6 | 100,0 | 101,5 | 94,1 | 100,3 | 91,4 | 100,2 | |
| November | 96,5 | 100,7 | 100,3 | 101,8 | 100,1 | 101,6 | 93,9 | 100,0 | 92,2 | 101,1 | |
| 2004 | Februar | 97,0 | 101,2 | 100,8 | 102,3 | 100,8 | 102,3 | 93,6 | 99,7 | 92,9 | 101,9 |
| Mai | 97,5 | 101,8 | 101,5 | 103,1 | 101,6 | 103,1 | 93,3 | 99,4 | 92,7 | 101,7 | |
| August | 98,0 | 102,3 | 102,0 | 103,6 | 102,4 | 104,0 | 93,1 | 99,2 | 93,1 | 102,1 | |
| November | 98,5 | 102,8 | 102,5 | 104,1 | 103,2 | 104,8 | 93,3 | 99,4 | 93,6 | 102,6 | |
| 2005 | Februar | 99,0 | 103,3 | 103,0 | 104,6 | 104,0 | 105,6 | 93,6 | 99,7 | 93,2 | 102,2 |
| Mai | 99,2 | 103,5 | 103,2 | 104,8 | 104,5 | 106,1 | 93,7 | 99,8 | 95,4 | 104,6 | |
| August | 99,3 | 103,7 | 103,4 | 105,0 | 104,9 | 106,5 | 93,9 | 100,0 | 95,2 | 104,4 | |
| November | 99,7 | 104,1 | 103,8 | 105,4 | 105,3 | 106,9 | 94,4 | 100,6 | 95,3 | 104,5 | |
| 2006 | Februar | 100,2 | 104,6 | 104,5 | 106,1 | 105,9 | 107,5 | 96,8 | 103,1 | 97,1 | 106,5 |
| Mai | 100,5 | 104,9 | 104,8 | 106,4 | 106,2 | 107,8 | 98,7 | 105,2 | 97,8 | 107,2 | |
| August | 102,4 | 106,9 | 106,9 | 108,5 | 108,5 | 110,2 | 101,5 | 108,2 | 100,1 | 109,8 | |
| November | 103,3 | 107,8 | 107,9 | 109,5 | 109,6 | 111,3 | 101,7 | 108,4 | 99,9 | 109,5 | |
| 2007 | Februar | 107,2 | 111,9 | 112,3 | 114,0 | 114,0 | 115,7 | 105,9 | 112,8 | 103,0 | 113,0 |
| Mai | 108,0 | 112,7 | 113,1 | 114,8 | 115,0 | 116,8 | 106,1 | 113,1 | 103,6 | 113,6 | |
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