Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 03. September 2009 - Nr. 345

Anzahl der Verkaufsfälle für Bauland in Thüringen 2008 wieder leicht angestiegen

Im Jahr 2008 wechselten in Thüringen 2 332 unbebaute Grundstücke den Eigentümer. Damit stieg nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik die Zahl der Verkaufsfälle seit 1999 erstmals wieder leicht an. Insgesamt wurde ein Flächenumfang von mehr als 3 Millionen m2 veräußert. Die dafür entrichtete Kaufsumme belief sich auf knapp 66 Millionen Euro insgesamt. Daraus ergibt sich ein durchschnittlicher Kaufwert von 21,32 Euro pro Quadratmeter.

Die überwiegende Zahl der Kauffälle betraf baureifes Land (86,4 Prozent). Die übrigen Verkäufe entfielen auf Rohbauland und sonstiges Bauland.

Sowohl die Zahlen für die Verkaufsfälle und die Verkaufte Fläche als auch die durchschnittlichen Kaufwerte unterlagen seit 1999 im Wesentlichen einem Abwärtstrend. Nur im Jahr 2005 überschritt der durchschnittliche Kaufwert mit 34,53 Euro ein einziges Mal die 30 Euro-Marke.

Für die kreisfreien Städte ergab sich ein durchschnittlicher Kaufwert von 65,85 Euro. In den Landkreisen lag er mit 16,59 Euro deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Regional betrachtet, fallen die Unterschiede noch drastischer aus. Bauland war in der Stadt Jena mit 107,93 Euro mit Abstand am teuersten, mit großem Abstand gefolgt von Erfurt mit 72,61 Euro. In den anderen kreisfreien Städten bezahlte man durchschnittlich 50 Euro und weniger für einen Quadratmeter unbebautes Land. Im Landkreis Schmalkalden-Meiningen wurde mit 34,22 Euro der höchste durchschnittliche Kaufwert erzielt. In den anderen Landkreisen lag er bei etwa 20 Euro und darunter.

Hintergrundinformationen:
Das „Gesetz über die Preisstatistik“ sieht die Erfassung von Preisen für Grundstücke vor, die nach Arten und Merkmalen zu bezeichnen sind. Auf dieser Grundlage werden im Rahmen der amtlichen Statistik Kaufwerte für Bauland erfasst. Die Daten stammen aus den Meldungen der Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse. Die Gutachterausschüsse erhalten die Veräußerungsanzeigen von den Notaren. Die Angaben beziehen sich auf verkaufte Grundstücke, deren Größe 100 Quadratmeter und mehr beträgt.

Kaufwerte für Bauland 2008 nach Kreisen
Kreisfreie Stadt
Landkreis
Land		 Bauland insgesamt Darunter
baureifes Land
Fälle Fläche Kaufwert Fälle Fläche Kaufwert
Anzahl 1 000 m2 EUR / m 2 Anzahl 1 000 m2 EUR / m 2
Stadt Erfurt 117 86 72,61 111 71 83,94
Stadt Gera 73 69 41,32 57 55 47,55
Stadt Jena 125 74 107,93 120 69 113,85
Stadt Suhl 44 40 27,71 41 36 29,01
Stadt Weimar 16 9 47,05 13 7 55,61
Stadt Eisenach 34 21 50,23 33 18 54,56
Eichsfeld 134 128 17,21 121 121 17,38
Nordhausen 91 299 7,79 68 103 15,24
Wartburgkreis 161 148 20,35 140 142 20,76
Unstrut-Hainich-Kreis 125 115 21,50 115 109 22,26
Kyffhäuserkreis 47 31 16,04 39 20 17,77
Schmalkalden-Meiningen 139 124 34,22 136 120 32,83
Gotha 152 107 26,91 138 92 29,86
Sömmerda 70 113 15,38 62 38 27,20
Hildburghausen 101 174 11,85 88 79 17,57
Ilm-Kreis 150 563 15,60 124 108 34,86
Weimarer Land 102 139 28,00 100 138 28,18
Sonneberg 74 114 12,69 57 54 15,65
Saalfeld-Rudolstadt 195 322 15,02 150 103 22,39
Saale-Holzland-Kreis 102 94 17,57 81 51 26,77
Saale-Orla-Kreis 113 115 13,59 103 74 16,35
Greiz 97 119 15,92 70 56 20,89
Altenburger Land 70 93 9,70 47 37 16,03
Thüringen 2 332 3 094 21,32 2 014 1 698 30,84



Anzahl der Verkaufsfälle für Bauland in Thüringen 2008 wieder leicht angestiegen

-------------------------------
Weitere Auskünfte erteilt:
Sybille Aßmann
Telefon: 0361 37 84 220
E-Mail: sybille.assmann@statisik.thueringen.de